Uiterst aangename woon- werk- en winkelplek in Overijse
Maleizen-dorp
Dit project heeft alles in zich om van Maleizen een écht dorp te maken, een aangename en sfeervolle plek om te wonen, ingebed in het groen en voorzien van winkelfaciliteiten op maat van de plek. Het project omvat 4 bouwvolumes, oordeelkundig ingepast in een zeer groot gebied, dat plaats biedt aan woningen, appartementen, een buurtsupermarkt en een aantal kleinere winkelruimtes. Alles ligt geconcentreerd rondom het nieuwe dorpsplein en is makkelijk bereikbaar… te voet, te fiets… Parkeren wordt voorzien ondergronds (voor de bewoners) en bovengronds (voor de bezoekers).
Groen en toekomstgericht… geen loze belofte maar realiteit. Het gehele projectgebied van ca. 2 hectare wordt slechts voor 25% ingenomen door bebouwing. Daardoor ontstaat een immens potentieel aan groene ruimte die wordt aangelegd ten behoeve van de Maleizenaar… wandelen, fietsen, ravotten… of gewoon rustig op een bank. Binnen het project zelf wordt ingezet op een maximale voorziening en gebruik van groene energie en waterrecuperatie.
Maleizen-Dorp… een écht dorp, klaar voor de toekomst !
Het concept & ontwerp
Dankzij de geslaagde samenwerking tussen het geëngageerd AURA-team en het architectenburo HUMBBLE kon dit project worden gelanceerd. Het project omvat een modern wooncomplex met een zeer divers programma rekening houdende met de beperkingen en mogelijkheden die werden aangereikt vanuit de gemeente Overijse. De 4 bouwvolumes verhouden zich tot elkaar in een sterk evenwicht met de omgeving en daarbij wordt de aandacht van de steenweg afgeleid naar het hinterland met al zijn troeven. De materialisatie van elk volume werd minutieus afgetoetst aan de bouwfysische kenmerken die her en der in Maleizen te vinden zijn in de bestaande bebouwing.
AURA wil een “state-of-the-art” product afleveren en zet heel sterk in op een hoogwaardige afwerking en dito technieken voor elk bouwvolume maar ook voor elke aparte wooneenheid binnen het project.
In samenspraak met de gemeente Overijse, worden na de bouwwerkzaamheden, de publieke buitenruimtes overgedragen naar de gemeente en zullen deze deel uitmaken van de publieke ruimte.
Maleizen-dorp... Niet alleen een naam...
Kernversterking was/is voor dit project een belangrijke term. Het duidt op de vermenging van diverse functies en mogelijkheden die van een “plaats” een échte “plek” maken waar zowel wonen, werken als winkelen hun plaats hebben en verweven worden met elkaar. Een buurtsupermarkt op maat van het dorp in combinatie met een aantal andere winkelvoorzieningen en horeca, zullen deze nieuwe kern leven inblazen en staan garant voor een mooie toekomst.
Het project bestaat uit:
Er worden 4 grondgebonden woningen voorzien met een eigen privatieve tuin en aparte garage. De woningen zijn modern van vormgeving en zeer ruim opgevat. 3 en zelfs 4 slaapkamers zijn voorzien. De woningen worden twee-aan-twee gebouwd en werden oordeelkundig ingepland inzake oriëntatie. Wonen in een “villa” in het centrum is geen loze belofte.
Interesse in dit project?
Info & verkoop
Bouwheer
AURA ESTATES
Romeinsesteenweg 566
1853 Grimbergen